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Locale commerciale in affitto a Caserta, San Clemente

Stanza vuota
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Locale commerciale in affitto a Caserta, San Clemente

1.900 €/mese

Locale commerciale in affitto a Caserta, San Clemente

Via Giancarlo Siani 6, Caserta, 81100 (Caserta)

Rif. 33711009-145
1.900 €/mese
Commercial
272 mq1 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE – ZONA SAN CLEMENTE
A due passi dall’uscita Variante ANAS 700

“Vola solo chi osa farlo” (L. Sepúlveda)

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale situato in posizione strategica, a pochi metri dall’uscita della Variante ANAS 700 di San Clemente, punto ad alta visibilità e forte passaggio.

L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie interna di circa 272 mq ed è caratterizzato da ben 6 vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale.

Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 100 mq e un comodo parcheggio interno privato, elementi che rendono la soluzione estremamente funzionale e versatile.

Caratteristiche principali:

Ampia metratura (circa 272 mq interni)
6 vetrine su strada
Ottima esposizione e luminosità
Spazio esterno di circa 100 mq
Parcheggio interno di proprietà
Posizione strategica e ben collegata

Grazie alla sua configurazione e alla posizione privilegiata, il locale si presta a molteplici tipologie di attività: commerciale, direzionale o servizi.

Uno spazio da modellare secondo le tue esigenze, pronto ad accogliere e valorizzare il tuo progetto imprenditoriale.

Scegli la tua attività, al resto pensiamo noi: contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Perché affittare un monolocale in zona San Clemente

Questo locale commerciale situato nel cuore di Caserta, precisamente nella zona di San Clemente, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Con i suoi 272 mq di superficie, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di business, dalla ristorazione al retail, fino a studi professionali. La disposizione del locale, al piano terra, garantisce una comoda accessibilità e visibilità, essenziali per attrarre una clientela variegata. Pur necessitando di lavori di ripulitura, il locale si presenta come un canvas su cui poter dare vita a progetti personalizzati, adattandosi perfettamente alle esigenze specifiche di ogni imprenditore. La presenza di tre bagni aumenta la funzionalità dell'immobile, offrendo comodità sia per i clienti che per il personale. La posizione strategica di San Clemente rappresenta un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e gode di una rete di servizi che include negozi, ristoranti e scuole, rendendola vivibile e dinamica. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente più salubre e piacevole, ideale per chi desidera fare una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche in un'opportunità di crescita e sviluppo professionale. La combinazione di spazi ampi, una posizione centrale e il potenziale di personalizzazione rende questa proposta imperdibile per chi desidera dar vita a un progetto imprenditoriale di successo.

Dotazioni

272 m²
1 locale
3 bagni
Da Ripulire
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Giancarlo Siani 6, Caserta (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

137,32 kWh/m² anno