

Locale commerciale in affitto a Casoria, Padula/calvanese
Via Puccini 52
LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE – ZONA SAN CLEMENTE
A due passi dall’uscita Variante ANAS 700
“Vola solo chi osa farlo” (L. Sepúlveda)
Proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale situato in posizione strategica, a pochi metri dall’uscita della Variante ANAS 700 di San Clemente, punto ad alta visibilità e forte passaggio.
L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie interna di circa 272 mq ed è caratterizzato da ben 6 vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale.
Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 100 mq e un comodo parcheggio interno privato, elementi che rendono la soluzione estremamente funzionale e versatile.
Caratteristiche principali:
Ampia metratura (circa 272 mq interni)
6 vetrine su strada
Ottima esposizione e luminosità
Spazio esterno di circa 100 mq
Parcheggio interno di proprietà
Posizione strategica e ben collegata
Grazie alla sua configurazione e alla posizione privilegiata, il locale si presta a molteplici tipologie di attività: commerciale, direzionale o servizi.
Uno spazio da modellare secondo le tue esigenze, pronto ad accogliere e valorizzare il tuo progetto imprenditoriale.
Scegli la tua attività, al resto pensiamo noi: contattaci per maggiori informazioni o per una visita!
Questo locale commerciale situato nel cuore di Caserta, precisamente nella zona di San Clemente, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Con i suoi 272 mq di superficie, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di business, dalla ristorazione al retail, fino a studi professionali. La disposizione del locale, al piano terra, garantisce una comoda accessibilità e visibilità, essenziali per attrarre una clientela variegata. Pur necessitando di lavori di ripulitura, il locale si presenta come un canvas su cui poter dare vita a progetti personalizzati, adattandosi perfettamente alle esigenze specifiche di ogni imprenditore. La presenza di tre bagni aumenta la funzionalità dell'immobile, offrendo comodità sia per i clienti che per il personale. La posizione strategica di San Clemente rappresenta un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e gode di una rete di servizi che include negozi, ristoranti e scuole, rendendola vivibile e dinamica. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente più salubre e piacevole, ideale per chi desidera fare una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche in un'opportunità di crescita e sviluppo professionale. La combinazione di spazi ampi, una posizione centrale e il potenziale di personalizzazione rende questa proposta imperdibile per chi desidera dar vita a un progetto imprenditoriale di successo.
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Via Giancarlo Siani 6, Caserta (Caserta)
Classe energetica G
EPG
137,32 kWh/m² anno