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Commercial space for rent in Vairano Patenora, Vairano Scalo

€1,700/month

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Commercial space for rent in Vairano Patenora, Vairano Scalo

Vairano Patenora, 81058 (Caserta)

Ref. 33711052-13

€1,800

€1,700/month

New ListingCommercialPrice drop

170 sqm1 rooms0 bathroomsGround floor

Description

The property

Locale Commerciale in Locazione con Parcheggio Esclusivo – Vairano Scalo

Nel comune di Vairano Patenora, precisamente in Via Abruzzi a Vairano Scalo, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 170 mq situato in una posizione strategica all'ingresso del principale quartiere residenziale della cittadina.

L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della Cattedrale, degli istituti scolastici, della stazione ferroviaria, di numerose attività commerciali e dei principali servizi del centro urbano, garantendo ottima accessibilità, visibilità e facilità di collegamento.

Il locale è attualmente in fase di completamento e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per professionisti, imprenditori e aziende che desiderano realizzare uno spazio perfettamente rispondente alle proprie esigenze operative.

La proprietà offre la possibilità di concordare con il costruttore il completamento delle opere interne e delle finiture, consentendo una personalizzazione degli ambienti in funzione della specifica attività da svolgere.

Grazie alla superficie di circa 170 mq e all'ampia modularità degli spazi, il locale si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui:

Studi professionali e associati;

Uffici direzionali;

Showroom ed esposizioni;

Centri medici e poliambulatori;

Centri fisioterapici e riabilitativi;

Palestre specialistiche e wellness;

Attività commerciali e servizi;

Attività di ristorazione e somministrazione;

Formazione, coworking e servizi alle imprese.

Completa la proprietà un'area parcheggio ad uso esclusivo di circa 80 mq, elemento particolarmente apprezzato dalla clientela e dal personale.

La zona è caratterizzata da un costante sviluppo residenziale e commerciale, rappresentando oggi uno dei contesti più dinamici e interessanti dell'Alto Casertano.

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un immobile moderno, personalizzabile e collocato in una posizione strategica ad elevato potenziale commerciale.

Nota: Alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero includere rendering e simulazioni grafiche realizzati a scopo illustrativo per rappresentare possibili soluzioni di completamento e valorizzazione dell'immobile. Le immagini hanno carattere puramente esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Why rent a studio in Vairano Scalo

This commercial space in Vairano Patenora presents a unique opportunity for businesses looking for a versatile location with significant potential. Spanning an impressive 170 square meters, the property features an open-plan layout that allows for creative customization to suit specific business needs. The raw condition of the space provides a blank canvas, inviting entrepreneurs to design and craft an environment that reflects their brand identity. Positioned on the sixth floor of a well-maintained building, the elevated setting ensures ample natural light, creating an inviting atmosphere that can enhance customer experiences. While the property currently lacks additional features, its intrinsic value lies in its adaptability and the potential for future upgrades that can increase its appeal. Vairano Patenora is a thriving area that offers numerous advantages for businesses. The location benefits from convenient access to essential services, including shops, restaurants, and other commercial establishments, ensuring a steady flow of foot traffic. Additionally, the proximity to transport links facilitates easy connectivity for both customers and employees, enhancing logistical efficiency. Surrounding green areas provide a pleasant environment, contributing to a balanced lifestyle for those who work nearby. This space not only offers a practical business location but also the opportunity to become part of a vibrant community. The lifestyle in Vairano Patenora is characterized by a blend of urban convenience and natural beauty, making it an attractive choice for both business owners and their clientele. With its strategic location and promising potential, this commercial property stands as a compelling option for those looking to establish or expand their business in a dynamic area.