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Apartment for sale in Caserta, Puccianiello

Edificio all'aperto
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Apartment for sale in Caserta, Puccianiello

€317,000

Apartment for sale in Caserta, Puccianiello

Via Concezione 31, Caserta, 81100 (Caserta)

Ref. 33711020-101
€317,000
New Listing
110 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

APPARTAMENTO “La Casa degli Abbracci”

Ci sono case che si riconoscono dalle fotografie e case che si riconoscono dal cuore.
Questa è La Casa degli Abbracci: un posto speciale, dove il calore non è solo quello della luce che entra dall’esterno, ma quello delle persone che, seppur per pochissimo tempo, l’ hanno riempita di vita, sorrisi e tanto amore. Entrando si respira aria di quiete, serenità, spontaneità e cura per i dettagli!

La casa è a Puccianiello, uno dei borghi più affascinanti di Caserta, a due passi dalla Reggia, dal centro, dall’ospedale ed anche dall’uscita della variante ANAS. La zona, fresca e tranquilla, è ben servita vista la vicinanza di scuole, supermercato, bar, tabacchi, palestre, centri estetici, ufficio postale ecc.

L’ appartamento ci accoglie in una zona living soggiorno/cucina, con ben due punti luce; mentre da un lato abbiamo un terrazzino intimo e riservato, dall’altro un ampio terrazzo attrezzabile con anche vano lavanderia a scomparsa. La zona notte, accessibile con porta a scrigno, custodisce le tre camere da letto comode e luminose ed i due bagni, uno con piatto doccia dalle generose dimensioni e l’altro con vasca. Una delle camere dispone di balcone interno al condominio, mentre le altre due affacciano direttamente sul terrazzo fronte strada dove si respirano quiete ed aria pulita. Dal terrazzo, inoltre, si gode di un bellissimo panorama su Caserta Vecchia dove sarebbe meraviglioso trascorrere serate abbracciati dalla luce del tramonto nell’intimità della famiglia, o anche con parenti ed amici. Ogni ambiente racconta la cura con cui è stata vissuta, l’attenzione dedicata per renderla accogliente e quel senso di appartenenza che solo una casa amata riesce a trasmettere.

L’ immobile, in Classe energetica A2, è perfezionato da cappotto termico su ogni lato, parete esposta a nord con intonaco termico, infissi a ribalta, zanzariere, condizionatori, romane in ferro, impianto di allarme e videosorveglianza, fibra ottica con ribaltamento al centro della casa e caldaia a condensazione con crono termostato. E’ possibile installare pannelli fotovoltaici sul lastrico solare.

Completa la proprietà un ampio box auto di circa 20 mq raggiungibile anche direttamente con ascensore dal vano scala, con impianto maggiorato per ricarica veicolo elettrico tramite wallbox.

Se ami gli abbracci che scaldano il cuore, questa è la casa che stai cercando, CHIAMACI!!!

Why buy a four-room apartment in Puccianiello

This charming apartment in Puccianiello, Caserta, presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of space, comfort, and modern living. With a generous layout of 110 square meters, the property features four well-appointed rooms, including three spacious bedrooms that provide ample personal space for families or individuals. The two bathrooms are designed for convenience and comfort, ensuring that daily routines are seamless. The apartment is situated on the second floor of a three-story building, offering both accessibility and privacy. A standout feature is the delightful terrace and balcony, perfect for enjoying morning coffee or unwinding in the evenings while taking in the surrounding views. The property is in excellent condition, meaning that it is ready for immediate occupancy without the need for extensive renovations. Location plays a crucial role in the appeal of this property. Puccianiello is a vibrant area that offers a range of services, including shops, restaurants, and essential amenities within close proximity. Public transportation options are readily available, facilitating easy commutes to Caserta and beyond. Additionally, the area is known for its green spaces, providing residents with opportunities for outdoor activities and leisure. This apartment not only offers a comfortable living space but also promotes a lifestyle characterized by convenience and community. Families will appreciate the nearby schools, making it an ideal choice for those with children. Overall, this property embodies the perfect blend of modern living, accessibility, and a welcoming neighborhood atmosphere, making it a standout option for potential buyers.

Amenities

110 m²
4 rooms
2 bathrooms
Ottimo
3 bedrooms
Floor 2

Map

Map

Nearby points of interest

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Via Concezione 31, Caserta (Caserta)

Energy Efficiency

Energy class A2

EPG

46.53 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€63,400

Mortgage amount

€253,600

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.