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Apartment for sale in Caserta, Puccianiello

Edificio all'aperto
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Apartment for sale in Caserta, Puccianiello

€317,000

Apartment for sale in Caserta, Puccianiello

Via Concezione, Caserta, 81100 (Caserta)

Ref. 33711020-101
€317,000
New Listing
110 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

APPARTAMENTO “La Casa degli Abbracci”

Ci sono case che si riconoscono dalle fotografie e case che si riconoscono dal cuore.
Questa è La Casa degli Abbracci: un posto speciale, dove il calore non è solo quello della luce che entra dall’esterno, ma quello delle persone che, seppur per pochissimo tempo, l’ hanno riempita di vita, sorrisi e tanto amore. Entrando si respira aria di quiete, serenità, spontaneità e cura per i dettagli!

La casa è a Puccianiello, uno dei borghi più affascinanti di Caserta, a due passi dalla Reggia, dal centro, dall’ospedale ed anche dall’uscita della variante ANAS. La zona, fresca e tranquilla, è ben servita vista la vicinanza di scuole, supermercato, bar, tabacchi, palestre, centri estetici, ufficio postale ecc.

L’ appartamento ci accoglie in una zona living soggiorno/cucina, con ben due punti luce; mentre da un lato abbiamo un terrazzino intimo e riservato, dall’altro un ampio terrazzo attrezzabile con anche vano lavanderia a scomparsa. La zona notte, accessibile con porta a scrigno, custodisce le tre camere da letto comode e luminose ed i due bagni, uno con piatto doccia dalle generose dimensioni e l’altro con vasca. Una delle camere dispone di balcone interno al condominio, mentre le altre due affacciano direttamente sul terrazzo fronte strada dove si respirano quiete ed aria pulita. Dal terrazzo, inoltre, si gode di un bellissimo panorama su Caserta Vecchia dove sarebbe meraviglioso trascorrere serate abbracciati dalla luce del tramonto nell’intimità della famiglia, o anche con parenti ed amici. Ogni ambiente racconta la cura con cui è stata vissuta, l’attenzione dedicata per renderla accogliente e quel senso di appartenenza che solo una casa amata riesce a trasmettere.

L’ immobile, in Classe energetica A2, è perfezionato da cappotto termico su ogni lato, parete esposta a nord con intonaco termico, infissi a ribalta, zanzariere, condizionatori, romane in ferro, impianto di allarme e videosorveglianza, fibra ottica con ribaltamento al centro della casa e caldaia a condensazione con crono termostato. E’ possibile installare pannelli fotovoltaici sul lastrico solare.

Completa la proprietà un ampio box auto di circa 20 mq raggiungibile anche direttamente con ascensore dal vano scala, con impianto maggiorato per ricarica veicolo elettrico tramite wallbox.

Se ami gli abbracci che scaldano il cuore, questa è la casa che stai cercando, CHIAMACI!!!

Why buy a four-room apartment in Puccianiello

This exquisite apartment in Puccianiello, Caserta, presents a remarkable opportunity for those seeking a spacious and modern living environment. With a generous 110 square meters, the layout includes four well-proportioned rooms, comprising three bedrooms and two bathrooms, providing ample space for families or individuals desiring extra room for guests or home office setups. The property is situated on the second floor of a three-story building, ensuring a balance of privacy and accessibility, complemented by the convenience of an elevator. The apartment boasts an excellent condition, offering a move-in-ready experience for new owners. Large windows flood the interiors with natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the living spaces. The inclusion of a terrace and balcony adds outdoor leisure space, perfect for enjoying morning coffees or evening relaxation, enhancing the overall living experience. Located in the vibrant neighborhood of Puccianiello, this property benefits from a wealth of local amenities. Residents can enjoy easy access to essential services, including shops, restaurants, and healthcare facilities. The area is well-connected by public transport, making commuting to nearby cities effortless. Moreover, the presence of green spaces nearby promotes an active lifestyle, offering opportunities for outdoor activities and relaxation in nature. This apartment not only provides a comfortable and stylish living space but also fosters a community-oriented lifestyle, where convenience and leisure coexist. The combination of spacious interiors, modern features, and an ideal location makes this property a compelling choice for those looking to invest in a home that enhances their quality of life.

Amenities

110 m²
4 rooms
2 bathrooms
Ottimo
3 bedrooms
Floor 2

Map

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Via Concezione, Caserta (Caserta)

Energy Efficiency

Energy class A2

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.