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Penthouse for sale in San Nicola la Strada

€130,000

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Penthouse for sale in San Nicola la Strada

via Massimo Troisi 28, San Nicola la Strada, 81020 (Caserta)

Ref. 33711024-70

€130,000

81 sqm2 rooms1 bathroomFloor 4

Description

The property

APPARTAMENTO MANSARDATO RISTRUTTURATO CON AMPIA BALCONATA PANORAMICA – VIA MASSIMO TROISI, SAN NICOLA LA STRADA

In una delle aree residenziali più richieste di San Nicola la Strada, proponiamo in vendita un appartamento mansardato che unisce estetica, comfort e funzionalità in un equilibrio raro da trovare sul mercato attuale.

Posto al quarto piano di un edificio ben curato e servito, l’immobile si distingue immediatamente per la sua straordinaria luminosità e per gli spazi esterni, elementi sempre più ricercati e difficilmente reperibili in questa tipologia abitativa.

L’ingresso si apre su una zona living con angolo cottura a vista, pensata come ambiente conviviale e contemporaneo, ideale per chi ama vivere la casa in modo dinamico, senza rinunciare alla sensazione di accoglienza.

La camera da letto, ampia e luminosa, garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno, rifinito con attenzione, si presenta in ottime condizioni. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, funzionale alla gestione degli spazi.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla straordinaria balconata di oltre 22 mq, e terrazzino completamente vivibile da oltre 8 mq e con esposizione sud-est: uno spazio raro, che diventa naturale estensione della casa. Qui è possibile creare una zona relax e godere della vista aperta sulla città, con una luminosità che accompagna l’immobile durante tutto l’arco della giornata.

Completamente ristrutturato nel 2016, l’appartamento è pronto da abitare e non richiede interventi. È dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e impianto di antifurto, elementi che garantiscono comfort e sicurezza.

La posizione è strategica: inserito in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato, consente di raggiungere in pochi minuti servizi essenziali, scuole, attività commerciali e principali arterie di collegamento.

Soluzione ideale per single, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento solido in una zona ad alta domanda abitativa.

Una proposta che unisce vivibilità, luce e spazio esterno in un’unica soluzione difficilmente replicabile.

Contattaci per organizzare una visita e valutare dal vivo il potenziale di questa abitazione.

Why buy a two-room apartment in San Nicola la Strada

This charming attic located in San Nicola la Strada offers an exceptional living experience, combining comfort, style, and functionality. Spanning 81 square meters, this property features a well-designed layout with two rooms, including a spacious bedroom and a modern bathroom. The fourth-floor position ensures abundant natural light throughout the space, creating a warm and inviting atmosphere. The property is in excellent condition, making it move-in ready for new owners who appreciate quality finishes and attention to detail. One of the standout features of this attic is its delightful 7-square-meter terrace, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation while soaking in the views. The south-west exposure allows for plenty of sunlight, enhancing the overall ambiance of the home. Additional conveniences include an elevator for easy access and autonomous heating, providing comfort throughout the year. Located in a vibrant area, this property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. Reliable public transport links make commuting to nearby cities effortless, catering to both professionals and families. Green spaces in the vicinity provide excellent opportunities for outdoor activities, promoting a healthy lifestyle. The lifestyle offered by this property is one of tranquility and convenience. Residents can enjoy the peacefulness of an attic while still being close to urban amenities. This is an ideal choice for individuals or couples seeking a comfortable home with a touch of elegance in a thriving community. The combination of high-quality living space, a strategic location, and an inviting atmosphere makes this attic a remarkable opportunity in San Nicola la Strada.

Amenities

81 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 4

Map

via Massimo Troisi 28, San Nicola la Strada (Caserta)

Energy Efficiency

Energy class B

EPG

72.06 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€26,000

Mortgage amount

€104,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.