Descrizione

L'immobile

Appartamento panoramico con mansarda di pari superficie e box auto – Pietramelara (CE)

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Pietramelara, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 123 mq, posto al quarto piano di una palazzina realizzata negli anni '90 con criteri costruttivi di elevata qualità.

L'edificio, nato nell'ambito delle cooperative edilizie, è stato seguito con particolare attenzione direttamente dai proprietari nella scelta dei materiali e nella realizzazione, garantendo ancora oggi solidità costruttiva ed eccellenti condizioni generali.

L'abitazione si presenta pronta per essere abitata, senza necessità di interventi di ristrutturazione, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e una splendida doppia esposizione panoramica, con affacci sia verso il centro abitato sia verso il suggestivo scenario delle montagne circostanti.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda di ulteriori 123 mq, posta al quinto ed ultimo piano e compresa nella vendita. Attualmente allo stato grezzo, dispone già di infissi in alluminio con vetrocamera, rappresentando uno spazio ideale da personalizzare come abitazione aggiuntiva, studio professionale, area hobby o locale multifunzionale.

Dal punto di vista tecnico l'immobile beneficia della coibentazione del tetto, eseguita sia in corrispondenza dell'appartamento sia della mansarda mediante pannelli isolanti, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza termica dell'intero cParticolare attenzione è stata inoltre dedicata ad una delle criticità tipiche della zona: è infatti già installata una elettropompa dedicata, che garantisce una pressione dell'acqua costante e regolare in ogni momento della giornata.

Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre più ricercato e prezioso.

? Appartamento di 123 mq pronto da abitare
? Mansarda di ulteriori 123 mq già dotata di infissi
? Box auto incluso
? Vista panoramica su paese e montagne
? Zona residenziale tranquilla e servita
? Tetto coibentato con pannelli isolanti
? Elettropompa installata per pressione dell'acqua sempre costante
? Ottime condizioni generali, nessun lavoro da eseguireompendio.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, efficiente e panoramica, con l'opportunità di valorizzare nel tempo un'ampia mansarda dalle grandi potenzialità.

Perché comprare un pentalocale a Pietramelara

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Pietramelara. Con i suoi 145 mq, l'immobile si distingue per la generosa suddivisione degli spazi: 5 locali, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni, offrono il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Situato al quarto piano di un edificio di cinque piani, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale straordinaria grazie all'esposizione est/ovest, che consente di godere di splendidi raggi di sole durante tutto il giorno. Il terrazzo e il balcone ampliano ulteriormente gli spazi esterni, ideali per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il giardino comune è un'ottima aggiunta per chi ama la natura e desidera uno spazio verde a disposizione. Inoltre, il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo una soluzione di parcheggio sicura e comoda. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa: Pietramelara è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e aree verdi, rendendo questo appartamento ideale per famiglie e professionisti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende il quartiere un'opzione preferita per le famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questa è un'occasione da non perdere per chi desidera investire in un'immobile di qualità a Pietramelara.

Dotazioni

145 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Pietramelara (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.