Descrizione

L'immobile

Villa singola sita a Caianello, nella tranquilla e riservata località Santa Lucia, con una superficie complessiva di circa 296 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, spaziosa e immersa nella quiete.

L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben articolata. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno principale, composta da una spaziosa cucina abitabile impreziosita dalla presenza di un camino, che dona calore e atmosfera all’ambiente, e da un elegante soggiorno. Entrambi gli ambienti sono serviti da un terrazzo e da un’ampia balconata, ideali per vivere gli spazi esterni e godere della vista circostante.

La zona notte si compone di quattro comode camere da letto, ben distribuite e luminose, di cui una con accesso diretto al balcone, oltre a doppi servizi entrambi finestrati, a garanzia di comfort e praticità.

A completare questa interessante proprietà troviamo una soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo o deposito, un ampio giardino che circonda la villa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato, e un garage di notevoli dimensioni, in grado di ospitare più veicoli o essere utilizzato anche come area multifunzionale.

La soluzione si distingue per l’indipendenza, la generosità degli spazi interni ed esterni e la posizione strategica, che consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza esclusiva lontana dal caos cittadino.

Perché comprare un 8 locali in zona Santa Lucia

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 296 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre un'ampia zona giorno e 4 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o uffici. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione est/ovest, crea un'atmosfera accogliente e vivibile in ogni ora del giorno. Situata a Caianello, nella frazione di Santa Lucia, questa casa gode di una posizione privilegiata. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, negozi e ristoranti rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini. I collegamenti di trasporto sono facilmente accessibili, permettendo spostamenti rapidi verso le principali città limitrofe. Il giardino privato e il terrazzo rappresentano un valore aggiunto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, creando così un perfetto equilibrio tra vita domestica e svago. Il box/garage offre ulteriore comodità, garantendo spazio per il parcheggio e per eventuali attività di bricolage. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali significativi. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità di vita, dove spazio, funzionalità e una posizione strategica si uniscono per offrire una qualità della vita superiore.

Dotazioni

296 m²

8 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Caianello (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

357,19 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.