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Casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti

300.000 €

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Casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti

Via Roma 82, Sant'Agata de' Goti, 82019 (Benevento)

Rif. 33711037-890

300.000 €

504 mq17 locali0 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Palazzo storico in vendita nel cuore di Sant’Agata de’ Goti – circa 504 mq

Nel suggestivo centro storico di Sant’Agata de’ Goti, lungo Via Roma, propongo in vendita un intero palazzo storico di circa 504 mq, sviluppato su più livelli e caratterizzato da un importante potenziale di recupero e valorizzazione.

L’immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, sia per investitori alla ricerca di un immobile da destinare ad attività ricettiva, locazioni o altre forme di valorizzazione, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni.

La proprietà è attualmente articolata in 6 unità immobiliari catastali, comprendenti 4 unità residenziali e consistenze ad uso deposito. Le quattro unità abitative risultano distribuite tra primo e secondo piano, mentre ulteriori superfici sono presenti al piano terra e ai livelli superiori.

Caratteristiche principali:

Superficie complessiva progettuale: circa 504 mq
4 livelli
6 unità immobiliari catastali
4 unità residenziali
oltre 17 vani catastali complessivi per la componente censita come abitativa
locali deposito e superfici accessorie
terrazza e spazi panoramici
immobile da recuperare e personalizzare
posizione centrale nel centro storico

La documentazione progettuale disponibile ipotizza anche una configurazione con 10 camere, di cui 8 doppie e 2 singole, elemento che evidenzia la versatilità dell’edificio per un eventuale utilizzo ricettivo o residenziale plurimo.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la terrazza panoramica, dalla quale si aprono scorci sui tetti del centro storico, sul campanile e sul paesaggio collinare circostante.

La posizione, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Sannio, rende questa proprietà adatta a chi ricerca un immobile storico con ampia metratura e importanti possibilità di trasformazione.

Una soluzione rara per dimensioni e ubicazione, ideale come investimento, struttura ricettiva, residenza plurifamiliare o progetto di recupero immobiliare.

Perché comprare un 17 locali a Sant'Agata de' Goti

Questa casa indipendente situata a Sant'Agata de' Goti rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano un immobile con ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione. Con i suoi 504 mq e 17 locali, l'edificio offre la possibilità di creare un'abitazione su misura, adattabile a diverse esigenze familiari o come progetto di investimento. La presenza di terrazzo e balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, valorizzando ulteriormente la qualità della vita. Nonostante lo stato da ristrutturare, questo immobile si presenta come una tela bianca, pronta a ricevere idee e progetti innovativi. Gli spazi generosi consentono di realizzare una suddivisione degli ambienti che massimizzi la funzionalità e il comfort, trasformando ogni locale in un ambiente accogliente e luminoso. La posizione di Sant'Agata de' Goti è un ulteriore punto di forza. Questo affascinante comune è conosciuto per il suo patrimonio storico e culturale, con un centro ricco di negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza a scuole e aree verdi offre un contesto ideale per famiglie e appassionati della natura. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa casa significa investire non solo in un immobile, ma in un vero e proprio stile di vita, caratterizzato da tranquillità, cultura e opportunità di svago. Con una ristrutturazione mirata, questa proprietà potrà diventare un rifugio esclusivo, perfetto per chi desidera una vita all’insegna del comfort e della bellezza.

Dotazioni

504 m²

17 locali

Da Ristrutturare

Edificio intero

Mappa

Via Roma 82, Sant'Agata de' Goti (Benevento)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

327,96 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.