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Casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti

335.000 €

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Casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti

Via Roma, Sant'Agata de' Goti, 82019 (Benevento)

Rif. 33711037-890

335.000 €

504 mq17 locali0 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Palazzo storico in vendita nel cuore di Sant’Agata de’ Goti – circa 504 mq

Nel suggestivo centro storico di Sant’Agata de’ Goti, lungo Via Roma, propongo in vendita un intero palazzo storico di circa 504 mq, sviluppato su più livelli e caratterizzato da un importante potenziale di recupero e valorizzazione.

L’immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, sia per investitori alla ricerca di un immobile da destinare ad attività ricettiva, locazioni o altre forme di valorizzazione, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni.

La proprietà è attualmente articolata in 6 unità immobiliari catastali, comprendenti 4 unità residenziali e consistenze ad uso deposito. Le quattro unità abitative risultano distribuite tra primo e secondo piano, mentre ulteriori superfici sono presenti al piano terra e ai livelli superiori.

Caratteristiche principali:

Superficie complessiva progettuale: circa 504 mq
4 livelli
6 unità immobiliari catastali
4 unità residenziali
oltre 17 vani catastali complessivi per la componente censita come abitativa
locali deposito e superfici accessorie
terrazza e spazi panoramici
immobile da recuperare e personalizzare
posizione centrale nel centro storico

La documentazione progettuale disponibile ipotizza anche una configurazione con 10 camere, di cui 8 doppie e 2 singole, elemento che evidenzia la versatilità dell’edificio per un eventuale utilizzo ricettivo o residenziale plurimo.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la terrazza panoramica, dalla quale si aprono scorci sui tetti del centro storico, sul campanile e sul paesaggio collinare circostante.

La posizione, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Sannio, rende questa proprietà adatta a chi ricerca un immobile storico con ampia metratura e importanti possibilità di trasformazione.

Una soluzione rara per dimensioni e ubicazione, ideale come investimento, struttura ricettiva, residenza plurifamiliare o progetto di recupero immobiliare.

Perché comprare un 17 locali a Sant'Agata de' Goti

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 504 mq e ben 17 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare un'attività ricettiva. La luminosità degli ambienti, data dalla disposizione strategica delle finestre, garantisce un'atmosfera accogliente e confortevole. Pur essendo da ristrutturare, il suo stato offre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione a Sant'Agata de' Goti è un altro elemento chiave. Questo affascinante comune è noto per la sua bellezza storica e per la qualità della vita che offre. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre le scuole, facilmente raggiungibili, rendono l'area ideale per famiglie con bambini. Inoltre, i trasporti pubblici nelle vicinanze garantiscono collegamenti rapidi con le città limitrofe, facilitando la vita quotidiana. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita tranquillo, immerso nella natura e nella cultura. I numerosi spazi esterni, come il terrazzo e i balconi, permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la vicinanza a parchi e aree verdi offre opportunità per attività all'aria aperta. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma una tela bianca su cui scrivere una nuova storia, in un contesto affascinante e ricco di possibilità.

Dotazioni

504 m²

17 locali

Da Ristrutturare

Piano 11

Mappa

Via Roma, Sant'Agata de' Goti (Benevento)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

67.000 €

Importo del mutuo

268.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.