Descrizione

L'immobile

Casa indipendente panoramica nel borgo storico di Presenzano

Nel caratteristico borgo storico di Presenzano, in Via Castello n. 52, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di circa 127 mq commerciali, inserita in un suggestivo contesto di antiche costruzioni e caratterizzata da accesso autonomo e assenza di spazi comuni.

Una soluzione pensata per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della quotidianità e ritrovare tranquillità, autenticità e contatto con il territorio, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione facilmente raggiungibile. Il parcheggio libero si trova infatti a circa 10 metri dalla proprietà, dalla quale è possibile immergersi nelle caratteristiche vie del borgo e raggiungere piacevoli percorsi e sentieri nei dintorni.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, seguendo la particolare conformazione morfologica del centro storico. La zona giorno comprende un soggiorno-pranzo, un cucinotto e un bagno; il livello inferiore ospita invece la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno attualmente allo stato grezzo, da completare.

L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e necessita di alcuni interventi di completamento, tra cui il secondo bagno, il rivestimento della scala interna, l'installazione di alcune porte e opere di tinteggiatura. Una condizione che offre al futuro proprietario la possibilità di completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Completano la proprietà un locale deposito esterno e un'area verde di pertinenza, sviluppata su terreno non pianeggiante.

A rendere particolarmente interessante questa soluzione è la sua posizione: un contesto riservato e panoramico, ideale come seconda casa o rifugio per soggiorni lontani dal caos, ma interessante anche per chi desidera valutare un investimento destinato all'ospitalità e alle locazioni brevi, valorizzando il fascino del borgo e la crescente ricerca di esperienze autentiche nei piccoli centri.

Una casa per chi cerca non soltanto degli spazi da abitare, ma un luogo dove rallentare, ritrovare tranquillità e vivere il territorio da una prospettiva diversa.

Perché comprare un pentalocale a Presenzano

Questa casa semindipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile con ampi spazi e potenzialità da valorizzare. Con i suoi 127 mq, l'abitazione offre cinque locali ben distribuiti, inclusi tre comode camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi extra da dedicare a hobby e attività. Nonostante lo stato attuale sia da ristrutturare, ciò consente di personalizzare e adattare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione strategica dell'immobile, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Il giardino privato è un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto dove trascorrere momenti di relax, dedicarsi al giardinaggio o far giocare i bambini in sicurezza. Situata a Presenzano, la casa gode di una posizione favorevole, con accesso a numerosi servizi essenziali come supermercati, farmacie e negozi locali. Le scuole nelle vicinanze rappresentano un importante vantaggio per le famiglie, mentre la buona rete di trasporti pubblici facilita la mobilità verso altre località, rendendo la vita quotidiana più comoda. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita tranquillo, immerso nel verde e nella serenità di un contesto residenziale, ma al contempo ben collegato. È la scelta perfetta per chi desidera investire in un immobile da personalizzare e rendere unico, godendo di tutti i benefici che questo affascinante comune ha da offrire.

Dotazioni

127 m²

5 locali

2 bagni

Mediocre

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Presenzano (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.400 €

Importo del mutuo

61.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.