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Casa semindipendente in vendita a Vairano Patenora

310.000 €

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Casa semindipendente in vendita a Vairano Patenora

via Cirelli 1, Vairano Patenora, 81058 (Caserta)

Rif. 33711052-4

310.000 €

396 mq13 locali2 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Belvedere 1810

Nel cuore autentico del borgo medievale di Vairano Patenora proponiamo in vendita una porzione di palazzetto storico risalente al 1810, caratterizzata da posizione dominante e vista panoramica aperta sull’intero territorio circostante fino ai rilievi montuosi.
L’immobile conserva elementi architettonici originali di grande fascino, tra cui volte a croce, camini d’epoca e solai in legno, e si sviluppa su più livelli con ambienti ampi, luminosi e tra loro comunicanti. La zona abitativa dispone di sale di rappresentanza con camino, sala da pranzo, cucina tradizionale, quattro camere da letto di generose dimensioni (tutte con balcone) e due bagni.
Al piano terra, attraverso un caratteristico porticato con volte, si accede a diversi locali cantina, ideali per essere valorizzati come spazi accessori o ambienti a destinazione esperienziale. Completa la proprietà un’area esterna articolata con cortile, fabbricati accessori e un ampio giardino esclusivo di circa 1.500 mq, elemento raro nel contesto del centro storico e di grande valore.
La proprietà si presenta in condizioni discrete e necessita di interventi di riqualificazione, in particolare su copertura, solai e impianti, offrendo tuttavia un’interessante opportunità di valorizzazione.
Per caratteristiche, metrature e distribuzione degli spazi, l’immobile si presta sia come residenza di charme sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva (boutique hotel, relais o B&B), in un contesto autentico e di forte attrattiva.

Perché comprare un 13 locali a Vairano Patenora

Questa casa semindipendente a Vairano Patenora rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile in un contesto tranquillo. Con i suoi 396 mq distribuiti su 13 locali, l'immobile si presta a svariate soluzioni abitative, perfette per famiglie numerose o per chi desidera creare un progetto personalizzato. Le sei camere offrono la possibilità di realizzare zone private, mentre i due bagni garantiscono comodità e funzionalità. Nonostante lo stato da ristrutturare, questa proprietà offre un grande potenziale per chi desidera investire in una casa da trasformare secondo le proprie esigenze e gusti. La luminosità degli ambienti, grazie a un'ottima esposizione, consente di creare spazi accoglienti e vivibili. Il giardino privato e il balcone sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre praticità e sicurezza per i veicoli. La posizione di Vairano Patenora è un ulteriore punto di forza. Questa cittadina è ben servita da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo l'immobile ideale anche per pendolari. Inoltre, l'area è ricca di spazi verdi, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alle comodità urbane. Un investimento solido per chi desidera personalizzare la propria abitazione e vivere in un contesto ricco di opportunità.

Dotazioni

396 m²

13 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Edificio intero

Mappa

via Cirelli 1, Vairano Patenora (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.