Descrizione

L'immobile

Terreno edificabile in zona B con permesso di costruire per due unità abitative e doppio accesso

In posizione pianeggiante, panoramica e a breve distanza dal centro urbano, proponiamo terreno edificabile ricadente in zona residenziale B, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto già urbanizzato.

La proprietà presenta caratteristiche che ne accrescono sensibilmente il valore e la pronta utilizzabilità. L’intero perimetro è delimitato da muro in cemento armato, completato da recinzione superiore in ferro, recentemente trattata e verniciata per garantirne un’adeguata conservazione nel tempo.

Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla presenza di regolare permesso di costruire per la realizzazione di due unità abitative, che costituisce una concreta base progettuale per un intervento residenziale già definito sotto il profilo autorizzativo.

Inoltre, in funzione degli indici di edificabilità previsti dalla disciplina urbanistica vigente, la consistenza del lotto si presta anche alla valutazione di soluzioni progettuali con più unità abitative, previa verifica tecnica e urbanistica delle specifiche possibilità edificatorie e dei relativi titoli autorizzativi.

All’interno della proprietà è presente anche un fabbricato esistente da recuperare e valorizzare oppure da demolire e ricostruire, secondo le possibilità consentite dalla normativa urbanistica e dagli eventuali titoli edilizi applicabili.

Il lotto dispone di doppio accesso: carrabile e pedonale direttamente da Via Croce, oltre a un secondo accesso pedonale da Via Mazzini, garantendo praticità di utilizzo e una migliore organizzazione degli eventuali futuri interventi edilizi.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il centro urbano è comodamente raggiungibile anche a piedi, grazie alla conformazione pianeggiante della zona e alla facilità dei collegamenti.

Completa la proprietà una piacevole vista panoramica verso i monti, che valorizza ulteriormente il contesto.

Una soluzione particolarmente interessante per privati, famiglie o operatori che intendano realizzare un progetto residenziale partendo da una proprietà già recintata, facilmente accessibile e dotata di un titolo edilizio già rilasciato per due unità abitative, con ulteriori potenzialità da approfondire in relazione agli indici edificatori della zona.

Perché comprare un terreno edificabile a Vairano Patenora

Il terreno edificabile situato a Vairano Patenora rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nella propria futura casa o per sviluppare un progetto immobiliare. Con una superficie di 1000 mq, questo lotto offre ampi spazi per realizzare un’abitazione personalizzata, adattabile a ogni esigenza e gusto. La possibilità di costruire in un'area ancora in fase di sviluppo consente di progettare spazi luminosi e confortevoli, capace di soddisfare le aspettative di una clientela moderna e attenta al design. La posizione del terreno è strategica, collocata in una zona ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi essenziali e strutture per il tempo libero, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. Vairano Patenora è inoltre ben collegata con le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di relax e svago, favorendo uno stile di vita attivo e salutare. Investire in questo terreno significa dare vita a un progetto che non solo riflette le proprie aspirazioni, ma anche contribuisce a valorizzare un'area in crescita. Le potenzialità di sviluppo sono notevoli, rendendo questo immobile una scelta vantaggiosa per famiglie, professionisti e investitori. Non perdere l'occasione di costruire il tuo futuro in un contesto che combina tranquillità, accessibilità e qualità della vita.

Dotazioni

1000 m²

Mappa

Vairano Patenora (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.