Descrizione

L'immobile

Terreno Edificabile con Ipotesi di Villa Moderna e Piscina – Vairano Scalo

Nel comune di Vairano Patenora, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno edificabile di circa 445 mq, ideale per la realizzazione di una residenza moderna ed esclusiva.

L'area si colloca in un contesto residenziale tranquillo e in continua evoluzione, caratterizzato dalla presenza di abitazioni di recente costruzione e dalla vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alla stazione ferroviaria e ai collegamenti viari che consentono rapidi spostamenti verso Caserta, Cassino e l'area metropolitana di Napoli.

Il lotto offre interessanti possibilità edificatorie e si presta alla realizzazione di diverse soluzioni abitative, tra cui:

Villa moderna su unico livello di circa 155,75 mq, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con ampia zona living open space, tre camere da letto, due bagni, porticato, giardino, piscina e area parcheggio privata;

Villa su due livelli pari ad una volumetria di mq 296 superficie complessiva, ideale per chi desidera una netta separazione tra zona giorno e zona notte, mantenendo elevati standard di funzionalità e design contemporaneo.

Le simulazioni progettuali e i rendering presenti nell'annuncio sono stati sviluppati al fine di rappresentare alcune delle possibili soluzioni realizzabili sul lotto, valorizzandone le potenzialità architettoniche e l'inserimento armonioso nel contesto circostante.

L'area consente la realizzazione di una residenza moderna caratterizzata da:

ampie superfici vetrate;

porticati vivibili;

piscina privata;

giardini attrezzati;

spazi dedicati al relax e alla convivialità;

parcheggi pertinenziali.

Una proposta particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare la propria abitazione principale sia per investitori e operatori interessati allo sviluppo di immobili di qualità in una zona caratterizzata da crescente interesse residenziale.

La soluzione ideale per trasformare un terreno edificabile in un progetto abitativo esclusivo, moderno e perfettamente integrato con le esigenze dell'abitare contemporaneo.

Nota: Le immagini e i rendering presenti nell'annuncio hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo. Sono stati realizzati per rappresentare alcune possibili ipotesi progettuali e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Vairano Scalo

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria villa o un progetto residenziale in una zona strategica e in espansione come Vairano Patenora. Con una superficie di 500 mq, offre ampi spazi per la costruzione, permettendo di progettare un’abitazione personalizzata secondo le proprie esigenze. La sua posizione privilegiata consente di godere di tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Vairano Scalo è un'area ben servita, caratterizzata da un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e alla stazione ferroviaria. Questo consente facili spostamenti verso le città limitrofe e rende il terreno un’ottima scelta per famiglie e professionisti che desiderano un equilibrio tra vita urbana e natura. La presenza di scuole, negozi e spazi verdi rende il quartiere ideale per chi cerca un ambiente sereno e vivibile. Acquistare questo terreno significa investire in un futuro promettente, in una zona che sta crescendo e che offre un'ottima qualità della vita. La possibilità di costruire la propria casa dei sogni in un contesto così favorevole rappresenta un valore aggiunto, non solo per il proprio benessere, ma anche per un investimento sicuro nel tempo. Non perdere l'occasione di realizzare il progetto abitativo che hai sempre desiderato in un'area che coniuga perfettamente comodità e natura.

Dotazioni

500 m²

Mappa

via E. FERMI, Vairano Patenora (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.