Descrizione

L'immobile

Prestigiosa Villa Capofila | 370 mq commerciali | Puccianiello, Caserta

Nel cuore dell'esclusivo quartiere residenziale di Puccianiello, dove tranquillità, riservatezza e qualità della vita si fondono armoniosamente con la comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa capofila recentemente riqualificata sotto il profilo energetico e con ascensore interno.

Con una superficie commerciale di circa 370 mq, questa elegante residenza si sviluppa su quattro livelli perfettamente distribuiti, offrendo ambienti generosi, luminosi e pensati per accompagnare ogni momento della vita familiare con il massimo comfort.

Il piano principale, accoglie gli ospiti in un raffinato salone di rappresentanza, caratterizzato da ampie aperture che mettono in comunicazione gli spazi interni con il giardino privato, creando una piacevole continuità tra la casa e l'esterno.

La cucina, ampia e funzionale è progettata per diventare il cuore della quotidianità. Da qui si accede direttamente a una splendida terrazza di circa 44 mq, una vera estensione della zona living, ideale per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia, cene estive o semplicemente per concedersi momenti di relax in un ambiente riservato e accogliente. Il piano è completato da un elegante bagno di servizio.

La zona notte è stata concepita per offrire privacy, comfort e benessere. La suite padronale, impreziosita da cabina armadio, dispone di un ampio terrazzo esclusivo, uno spazio intimo e riservato dove vivere momenti di assoluta tranquillità. Le altre camere da letto, tutte spaziose e luminose, sono servite da balconi privati. Completano il piano due eleganti bagni.

Il livello mansardato, amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà, grazie ad ambienti completamente abitabili che comprendono soggiorno, cucina, camere e bagno. Una soluzione estremamente versatile, ideale come appartamento indipendente per familiari o ospiti, studio professionale oppure area dedicata al tempo libero.

Il piano seminterrato è stato progettato per coniugare funzionalità e convivialità, oltre all'ampio garage doppio, ospita una spaziosa sala hobby, una seconda cucina, locali deposito e servizi, offrendo ambienti perfetti per ricevere amici, organizzare eventi familiari o vivere la casa in ogni sua dimensione.

Il giardino privato completa la proprietà con uno spazio verde riservato che valorizza ulteriormente la qualità dell'abitare e garantisce piacevoli momenti all'aria aperta.

Particolare valore aggiunto è rappresentato dalla recente riqualificazione energetica realizzata mediante Superbonus 110%, con interventi che comprendono cappotto termico, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore e impianti tecnologicamente evoluti. Soluzioni che assicurano elevato comfort abitativo, contenimento dei consumi energetici e un importante incremento del valore della proprietà nel tempo.

Caratteristiche principali

Villa capofila in prestigioso contesto residenziale
Circa 370 mq commerciali
Giardino privato
Salone di rappresentanza con affaccio sul verde
Cucina con accesso diretto alla terrazza di circa 44 mq
Suite padronale con cabina armadio e ampio terrazzo esclusivo
Camere da letto con balconi privati
Quattro bagni
Mansarda completamente abitabile e multifunzionale
Garage doppio
Ampia sala hobby
Seconda cucina e locali accessori
Cappotto termico
Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
Pompa di calore
Riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%

Una residenza che interpreta un moderno concetto di abitare, dove eleganza, tecnologia, efficienza energetica e qualità degli spazi convivono in perfetto equilibrio. Una proprietà destinata a chi ricerca un immobile di rappresentanza, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città di Caserta.

Perché comprare un 13 locali in zona Puccianiello

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna nel cuore di Puccianiello, a Caserta. Con i suoi 370 mq distribuiti su 11 locali, questa casa offre ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Le 4 camere da letto garantiscono il massimo comfort, mentre i 5 bagni, di cui alcuni dotati di finiture di alta qualità, assicurano praticità e funzionalità per ogni esigenza. La luminosità è uno dei punti di forza di questa villa. Gli spazi sono ben illuminati grazie a finestre ampie che offrono una vista panoramica e un'atmosfera accogliente. Il terrazzo di 44 mq è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino rappresenta un'ottima soluzione per famiglie con bambini o per chi ama il verde. La villa è in ottimo stato e dotata di tutte le comodità moderne, tra cui un box/garage e un ascensore che facilita l'accesso ai piani superiori. La posizione strategica di Puccianiello offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo facile l'accesso al centro di Caserta e alle località circostanti. La presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un stile di vita sereno e dinamico. Quartieri tranquilli ma ricchi di servizi, rendono questa villa la scelta ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente confortevole e pratico. In sintesi, questa villa a schiera è una scelta eccellente per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata, in grado di rispondere a tutte le esigenze moderne.

Dotazioni

370 m²

13 locali

5 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 11

Mappa

Caserta (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

127.800 €

Importo del mutuo

511.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.