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Detached house for sale in Sant'Agata de' Goti

€300,000

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Detached house for sale in Sant'Agata de' Goti

Via Roma 82, Sant'Agata de' Goti, 82019 (Benevento)

Ref. 33711037-890

€300,000

504 sqm17 rooms0 bathroomsEntire building

Description

The property

Palazzo storico in vendita nel cuore di Sant’Agata de’ Goti – circa 504 mq

Nel suggestivo centro storico di Sant’Agata de’ Goti, lungo Via Roma, propongo in vendita un intero palazzo storico di circa 504 mq, sviluppato su più livelli e caratterizzato da un importante potenziale di recupero e valorizzazione.

L’immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, sia per investitori alla ricerca di un immobile da destinare ad attività ricettiva, locazioni o altre forme di valorizzazione, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni.

La proprietà è attualmente articolata in 6 unità immobiliari catastali, comprendenti 4 unità residenziali e consistenze ad uso deposito. Le quattro unità abitative risultano distribuite tra primo e secondo piano, mentre ulteriori superfici sono presenti al piano terra e ai livelli superiori.

Caratteristiche principali:

Superficie complessiva progettuale: circa 504 mq
4 livelli
6 unità immobiliari catastali
4 unità residenziali
oltre 17 vani catastali complessivi per la componente censita come abitativa
locali deposito e superfici accessorie
terrazza e spazi panoramici
immobile da recuperare e personalizzare
posizione centrale nel centro storico

La documentazione progettuale disponibile ipotizza anche una configurazione con 10 camere, di cui 8 doppie e 2 singole, elemento che evidenzia la versatilità dell’edificio per un eventuale utilizzo ricettivo o residenziale plurimo.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la terrazza panoramica, dalla quale si aprono scorci sui tetti del centro storico, sul campanile e sul paesaggio collinare circostante.

La posizione, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Sannio, rende questa proprietà adatta a chi ricerca un immobile storico con ampia metratura e importanti possibilità di trasformazione.

Una soluzione rara per dimensioni e ubicazione, ideale come investimento, struttura ricettiva, residenza plurifamiliare o progetto di recupero immobiliare.

Why buy a 17-room apartment in Sant'Agata de' Goti

This independent house in Sant'Agata de' Goti presents a unique opportunity for discerning buyers looking for a spacious property with immense potential. Spanning an impressive 504 square meters, the building offers 17 rooms, making it ideal for large families or those seeking to create a multi-functional living space. Although the property is in need of renovation, this offers the chance to customize and design the interiors to suit personal tastes and preferences. The presence of a terrace and balcony adds an additional layer of appeal, providing perfect spots for relaxation or entertaining while enjoying the Italian sunshine. Located in a charming town known for its rich history and picturesque landscapes, this property is strategically positioned to benefit from the amenities and services available in the area. Sant'Agata de' Goti boasts a vibrant community atmosphere, with local shops, cafes, and essential services within easy reach. The area is also well-connected via public transport, ensuring convenient access to nearby cities and regions. Green areas are abundant, allowing residents to enjoy nature and outdoor activities, enhancing the overall quality of life. The lifestyle offered by this property is one of tranquility combined with the potential for vibrant community living. The spacious interiors and outdoor areas allow for a variety of uses, from family gatherings to creative projects, making it a versatile choice for anyone looking to invest in their future. Furthermore, the charm of Sant'Agata de' Goti, with its historic architecture and cultural offerings, enriches the living experience, making it not just a home, but a gateway to a fulfilling lifestyle. This property is not just a house; it is a canvas ready to be transformed into a dream residence.

Amenities

504 m²

17 rooms

Da Ristrutturare

Entire building

Map

Via Roma 82, Sant'Agata de' Goti (Benevento)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

327.96 kWh/m² year

Mortgage

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€60,000

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