Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO “LA DIMORA DEGLI AFFRESCHI”

Ci sono case che si visitano e case di cui ci si innamora al primo sguardo!

Nel centro storico di Rocca di Mezzo, nel cuore dell’Altopiano delle Rocche, in provincia dell’Aquila, a due passi da Ovindoli e Campo Felice, proponiamo in vendita una dimora del 1920 pronta a raccontare una nuova storia.

La casa è nel borgo di Rocca di Mezzo, una cittadina che offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti strutture dedicate allo sci e all’equitazione. In pieno centro; il palazzo si affaccia da un lato su viale Vittime IX Maggio, n.32e dall’altro sulla Piazza Principe di Piemonte. Al primo piano senza ascensore troviamo questo meraviglioso appartamento di circa 180 mq con una storia d’altri tempi che attualmente mantiene la sua disposizione originale. Le stanze si susseguono una dietro l’altra e i pavimenti e gli affreschi al soffitto alto circa 4,50 mt catturano la nostra attenzione passo dopo passo. Sembra che il tempo non sia trascorso e abbia lasciato preziose tracce del suo passaggio!

La soluzione necessita sicuramente di ristrutturazione, sebbene a seguito del sisma del 2009, è stato oggetto di interventi di messa in sicurezza e ripristino, finalizzati al consolidamento ed al miglioramento delle condizioni strutturali dell’intero edificio. Le sue generose dimensioni offrono, la possibilità di progettare una casa contemporanea o una struttura ricettiva senza rinunciare alla bellezza delle sue origini.

L’immobile attualmente dispone di ben 4 camere da letto, un ampio soggiorno con camino, studiolo, cucina e bagno. Inoltre completano la proprietà due locali commerciali fronte strada su viale Vittime IX Maggio, n.32 , di 45 e 48 mq circa , e 3 cantinole al terzo piano, di 11, 19 e 61 mq circa. Per i momenti di relax all’aria aperta da condividere con parenti ed amici, o per gli ospiti della struttura ricettiva che potrebbe essere realizzata, abbiamo un ampio giardino di proprietà esclusiva al piano terra di circa 100 mq a cui si accede direttamente dal vano scala o dal cancelletto sulla piazza del paese.

Tanti i suoi punti di forza: la posizione, le dimensioni, la sua unicità, il fascino di un’architettura d’altri tempi da vivere ed abitare in chiave moderna.

Se sai riconoscere il valore delle cose autentiche e stai cercando una casa importante o hai voglia di far sognare gli ospiti del tuo B&b…CHIAMACI!!!

Perché comprare un pentalocale a Rocca di Mezzo

Situato nel cuore di Rocca di Mezzo, questo spazioso appartamento di 182 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una combinazione di comfort, stile e tranquillità. Con i suoi 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio in più per ospiti e attività personali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle grandi finestre, crea un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per momenti di relax dopo una giornata trascorsa all'aperto. Il giardino privato di 100 mq è un valore aggiunto notevole, offrendo un'oasi di verde dove poter godere di pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi. Lo stato dell’immobile è buono, consentendo di abitare sin da subito senza la necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi e un comfort ottimale durante i mesi più freddi. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Rocca di Mezzo è conosciuta per i suoi servizi eccellenti, con negozi, ristoranti e strutture sportive facilmente raggiungibili. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile particolarmente interessante per famiglie. Inoltre, la località è ben collegata ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della natura circostante. Un'ottima scelta per chi desidera un rifugio in una delle località più suggestive dell'Abruzzo.

Dotazioni

182 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Viale Vittime IX Maggio, n.32, Rocca di Mezzo (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

318,58 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

89.800 €

Importo del mutuo

359.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.