Rustico in vendita a Marzano Appio, Sarcioni

Prestigiosa villa indipendente allo stato grezzo con ampio terreno – Un progetto da completare secondo il proprio stile

Ci sono immobili che si acquistano già pronti e immobili che permettono di realizzare un progetto unico, modellato sulle proprie esigenze e sul proprio modo di vivere. Questa proprietà appartiene senza dubbio alla seconda categoria.

Nel comune di Marzano Appio (CE), in posizione strategica con accesso diretto dalla Strada Statale Casilina, proponiamo una prestigiosa struttura indipendente allo stato grezzo, caratterizzata da ampie superfici, eccellente luminosità e grandi possibilità di personalizzazione.

L'immobile sarà trasferito con una porzione di terreno pertinenziale esclusiva, definita in fase di frazionamento, così da garantire adeguati spazi esterni, privacy e piena funzionalità alla futura proprietà.

La struttura è già stata realizzata nelle sue opere principali e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e versatili che potranno essere organizzati secondo le proprie esigenze abitative.

Il piano interrato, grazie alle generose dimensioni, rappresenta uno spazio ideale per autorimessa, taverna, area hobby, palestra, cantina o locali di servizio.

Il piano principale consente invece di progettare una moderna zona living con ambienti luminosi e funzionali, mentre il livello superiore offre ulteriori spazi da destinare alla zona notte, studio, ambienti relax o locali accessori.

L'assenza delle finiture rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ogni ambiente potrà infatti essere progettato e rifinito secondo il proprio gusto, scegliendo liberamente materiali, impianti, distribuzione degli spazi e soluzioni architettoniche, senza dover affrontare costosi interventi di demolizione o ristrutturazione.

Le numerose aperture garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata e regalano suggestivi affacci sul verde circostante, contribuendo a creare un contesto riservato e particolarmente gradevole.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Pur godendo della tranquillità tipica della campagna, la proprietà rimane facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi, al casello autostradale A1, a Cassino, Caserta e alle principali direttrici del territorio.

Chi sogna una casa progettata senza compromessi trova in questa proprietà un'opportunità rara: partire da una struttura già realizzata per dare forma a una residenza che rispecchi pienamente il proprio stile di vita, valorizzando ogni ambiente secondo esigenze, gusto personale e qualità costruttiva.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, trasformando una solida struttura esistente in una residenza esclusiva e di rappresentanza.

Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare una visita riservata, è possibile contattare il nostro ufficio.