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Locale commerciale in affitto a Caserta, Centro

2.000 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Caserta, Centro

CORSO GIANNONE, Caserta, 81100 (Caserta)

Rif. 33711011-251

2.000 €/mese

Commercial

145 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Prestigioso Locale Commerciale in Affitto | Corso Giannone, Caserta

Opportunità unica nel cuore di Caserta: un locale d'alto profilo su due livelli, inserito in un esclusivo palazzo storico che sarà totalmente completato e rifinito nei prossimi mesi.

📍 Posizione Irripetibile e Target d'Élite

Centro Storico: Affacciato su Corso Giannone, tra suggestivi palazzi d'epoca e le vie dello shopping più esclusive.
Hub Strategico: A pochi passi dalla Reggia di Caserta, scuole, uffici pubblici, caserme e ospedale.
Bacino d'Utenza Unico: Flusso pedonale e veicolare continuo, ideale per intercettare professionisti, residenti e turisti.

🌟 Visibilità Straordinaria e Design Iconico

Incrocio ad Alto Traffico: Posizionamento d'angolo sulla strada più frequentata e visibile della città.
4 Vetrine Blindate: Vetrate monumentali su strada con cristalli antisfondamento, antiproiettile e ad alta trasmissione luminosa.
Isolamento Perfetto: Vetrate progettate per garantire il massimo isolamento termico e acustico.

🏢 Struttura Duplex e Caratteristiche Tecniche

Palazzo in Fase di Ultimazione: L'intero edificio storico sarà completamente rifinito nei prossimi mesi, valorizzando l'immagine dell'attività.
Spazio Duplex Intelligente: Circa 145 mq suddivisi in modo ottimale tra il piano terra e un funzionale piano seminterrato.
Collegamenti Interni: I due livelli sono comodamente connessi sia da scale interne che da un ascensore privato.
Seminterrato d'Eccellenza: Ambiente ad altezza d'uomo, perfettamente asciutto e dotato di feritoie per l'aerazione naturale.
Comfort e Servizi: Aria condizionata di Classe A già installata e due ampi bagni moderni, completamente attrezzati.

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Perché affittare un quadrilocale in zona Centro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel cuore di Caserta. Con una superficie di 145 mq distribuiti su 4 locali, offre spazi ampi e funzionali, ideali per diverse attività. Situato al sesto piano di un elegante stabile, l'immobile è in stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La climatizzazione garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre i due bagni presenti facilitano l'operatività quotidiana. La posizione centrale è uno dei punti di forza del locale. Il centro di Caserta è caratterizzato da una vivace attività commerciale e da una grande affluenza di persone, offrendo così grande visibilità e opportunità di attrarre clientela. La zona è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso sia per i clienti che per il personale. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze e un box/garage dedicato rendono la logistica ancora più agevole. La vita in centro offre una varietà di vantaggi: la possibilità di godere di ristoranti, caffè e negozi a pochi passi, oltre a spazi verdi dove rilassarsi durante le pause lavorative. La vicinanza a scuole e altre strutture di servizio rende questo locale non solo un'ottima scelta per attività commerciali, ma anche un punto di riferimento per la comunità locale. In sintesi, questo locale commerciale è una scelta strategica per chi cerca un'immobile versatile, in una posizione privilegiata, pronto a generare opportunità di business.