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Locale commerciale in affitto a Caserta, Centro

2.000 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Caserta, Centro

CORSO GIANNONE 188, Caserta, 81100 (Caserta)

Rif. 33711011-251

2.000 €/mese

Commercial

145 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Prestigioso Locale Commerciale in Affitto | Corso Giannone, Caserta

Opportunità unica nel cuore di Caserta: un locale d'alto profilo su due livelli, inserito in un esclusivo palazzo storico che sarà totalmente completato e rifinito nei prossimi mesi.

📍 Posizione Irripetibile e Target d'Élite

Centro Storico: Affacciato su Corso Giannone, tra suggestivi palazzi d'epoca e le vie dello shopping più esclusive.
Hub Strategico: A pochi passi dalla Reggia di Caserta, scuole, uffici pubblici, caserme e ospedale.
Bacino d'Utenza Unico: Flusso pedonale e veicolare continuo, ideale per intercettare professionisti, residenti e turisti.

🌟 Visibilità Straordinaria e Design Iconico

Incrocio ad Alto Traffico: Posizionamento d'angolo sulla strada più frequentata e visibile della città.
4 Vetrine Blindate: Vetrate monumentali su strada con cristalli antisfondamento, antiproiettile e ad alta trasmissione luminosa.
Isolamento Perfetto: Vetrate progettate per garantire il massimo isolamento termico e acustico.

🏢 Struttura Duplex e Caratteristiche Tecniche

Palazzo in Fase di Ultimazione: L'intero edificio storico sarà completamente rifinito nei prossimi mesi, valorizzando l'immagine dell'attività.
Spazio Duplex Intelligente: Circa 145 mq suddivisi in modo ottimale tra il piano terra e un funzionale piano seminterrato.
Collegamenti Interni: I due livelli sono comodamente connessi sia da scale interne che da un ascensore privato.
Seminterrato d'Eccellenza: Ambiente ad altezza d'uomo, perfettamente asciutto e dotato di feritoie per l'aerazione naturale.
Comfort e Servizi: Aria condizionata di Classe A già installata e due ampi bagni moderni, completamente attrezzati.

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Perché affittare un quadrilocale in zona Centro

Questo locale commerciale situato nel cuore di Caserta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vivaci e strategiche della città. Con una superficie di 145 mq, il locale si sviluppa su un piano terra facilmente accessibile, rendendolo ideale per una vasta gamma di utilizzi, dai negozi al settore dei servizi. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con quattro locali e due bagni, che offrono la flessibilità necessaria per adattarsi alle esigenze specifiche dell'attività. La luminosità del locale, frutto di ampie vetrine, favorisce un ambiente accogliente e piacevole, attirando l'attenzione dei passanti e dei clienti. Lo stato ottimo della proprietà garantisce una pronta operatività, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Inoltre, il riscaldamento climatizzato assicura un comfort adeguato durante tutto l'anno. La posizione centrale del locale è un ulteriore punto di forza. Essendo situato in una zona ben collegata, con facile accesso ai principali mezzi di trasporto, esso consente di raggiungere facilmente altre aree della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi, come ristoranti, negozi e scuole, che contribuiscono a creare un flusso costante di potenziali clienti. In sintesi, questo locale commerciale non solo offre spazi versatili e in ottimo stato, ma si colloca anche in una zona strategica per lo sviluppo di un business di successo, rendendolo una scelta ideale per imprenditori e investitori.