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Locale commerciale in affitto a Vairano Patenora, Vairano Scalo

1.700 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Vairano Patenora, Vairano Scalo

Vairano Patenora, 81058 (Caserta)

Rif. 33711052-13

1.800 €

1.700 €/mese

NovitàCommercialRibassato

170 mq1 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale Commerciale in Locazione con Parcheggio Esclusivo – Vairano Scalo

Nel comune di Vairano Patenora, precisamente in Via Abruzzi a Vairano Scalo, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 170 mq situato in una posizione strategica all'ingresso del principale quartiere residenziale della cittadina.

L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della Cattedrale, degli istituti scolastici, della stazione ferroviaria, di numerose attività commerciali e dei principali servizi del centro urbano, garantendo ottima accessibilità, visibilità e facilità di collegamento.

Il locale è attualmente in fase di completamento e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per professionisti, imprenditori e aziende che desiderano realizzare uno spazio perfettamente rispondente alle proprie esigenze operative.

La proprietà offre la possibilità di concordare con il costruttore il completamento delle opere interne e delle finiture, consentendo una personalizzazione degli ambienti in funzione della specifica attività da svolgere.

Grazie alla superficie di circa 170 mq e all'ampia modularità degli spazi, il locale si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui:

Studi professionali e associati;

Uffici direzionali;

Showroom ed esposizioni;

Centri medici e poliambulatori;

Centri fisioterapici e riabilitativi;

Palestre specialistiche e wellness;

Attività commerciali e servizi;

Attività di ristorazione e somministrazione;

Formazione, coworking e servizi alle imprese.

Completa la proprietà un'area parcheggio ad uso esclusivo di circa 80 mq, elemento particolarmente apprezzato dalla clientela e dal personale.

La zona è caratterizzata da un costante sviluppo residenziale e commerciale, rappresentando oggi uno dei contesti più dinamici e interessanti dell'Alto Casertano.

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un immobile moderno, personalizzabile e collocato in una posizione strategica ad elevato potenziale commerciale.

Nota: Alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero includere rendering e simulazioni grafiche realizzati a scopo illustrativo per rappresentare possibili soluzioni di completamento e valorizzazione dell'immobile. Le immagini hanno carattere puramente esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché affittare un monolocale in zona Vairano Scalo

Questo locale commerciale situato a Vairano Patenora, precisamente in Vairano Scalo, rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere un'attività in un'area in crescita. Con una superficie di 170 mq, questo spazio offre ampie potenzialità, grazie alla sua configurazione grezza che permette una personalizzazione completa in base alle specifiche esigenze aziendali. La posizione strategica al sesto piano di un edificio consente un'ottima visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per attrarre clientela. Vairano Scalo è un'area ben servita, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e strutture di supporto per le attività commerciali. La rete di trasporti è efficiente, garantendo collegamenti rapidi con le principali arterie viarie e facilitando l'accesso ai clienti provenienti da altre località. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, ideale per il lavoro e le pause tra un impegno e l'altro. Investire in questo locale significa non solo avere a disposizione uno spazio versatile, ma anche inserirsi in un contesto in crescita, che offre opportunità di sviluppo e crescita professionale. La flessibilità del locale grezzo permette di progettare un ambiente su misura, in grado di rispondere alle esigenze specifiche di qualsiasi tipo di business, dal retail ai servizi. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'opzione vantaggiosa per chi cerca uno spazio da personalizzare in una zona strategica, con ottime potenzialità di crescita e sviluppo.