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Locale commerciale in affitto a Vairano Patenora, Vairano Scalo

1.700 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Vairano Patenora, Vairano Scalo

Vairano Patenora, 81058 (Caserta)

Rif. 33711052-13

1.700 €/mese

NovitàCommercial

170 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale Commerciale in Locazione con Parcheggio Esclusivo – Vairano Scalo

Nel comune di Vairano Patenora, precisamente in Via Abruzzi a Vairano Scalo, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 170 mq situato in una posizione strategica all'ingresso del principale quartiere residenziale della cittadina.

L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della Cattedrale, degli istituti scolastici, della stazione ferroviaria, di numerose attività commerciali e dei principali servizi del centro urbano, garantendo ottima accessibilità, visibilità e facilità di collegamento.

Il locale è attualmente in fase di completamento e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per professionisti, imprenditori e aziende che desiderano realizzare uno spazio perfettamente rispondente alle proprie esigenze operative.

La proprietà offre la possibilità di concordare con il costruttore il completamento delle opere interne e delle finiture, consentendo una personalizzazione degli ambienti in funzione della specifica attività da svolgere.

Grazie alla superficie di circa 170 mq e all'ampia modularità degli spazi, il locale si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui:

Studi professionali e associati;

Uffici direzionali;

Showroom ed esposizioni;

Centri medici e poliambulatori;

Centri fisioterapici e riabilitativi;

Palestre specialistiche e wellness;

Attività commerciali e servizi;

Attività di ristorazione e somministrazione;

Formazione, coworking e servizi alle imprese.

Completa la proprietà un'area parcheggio ad uso esclusivo di circa 80 mq, elemento particolarmente apprezzato dalla clientela e dal personale.

La zona è caratterizzata da un costante sviluppo residenziale e commerciale, rappresentando oggi uno dei contesti più dinamici e interessanti dell'Alto Casertano.

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un immobile moderno, personalizzabile e collocato in una posizione strategica ad elevato potenziale commerciale.

Nota: Alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero includere rendering e simulazioni grafiche realizzati a scopo illustrativo per rappresentare possibili soluzioni di completamento e valorizzazione dell'immobile. Le immagini hanno carattere puramente esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché affittare un monolocale in zona Vairano Scalo

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Vairano Patenora, precisamente a Vairano Scalo. Con una superficie di ben 170 mq, il locale offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le necessità imprenditoriali. La struttura è attualmente in stato grezzo, il che permette di realizzare un progetto su misura, adattando gli spazi alle specifiche esigenze commerciali. La posizione strategica del locale è uno dei suoi principali punti di forza. Situato al piano terra, è facilmente accessibile e visibile, garantendo un'ottima esposizione al pubblico. Vairano Scalo è un'area ben servita, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici, facilitando l'arrivo dei clienti e dei fornitori. La presenza di diverse attività commerciali nelle vicinanze contribuisce a creare un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la zona è caratterizzata da una buona qualità della vita, grazie alla vicinanza a servizi essenziali come scuole, supermercati e aree verdi. Questo rende l'area non solo un luogo ideale per fare affari, ma anche un ambiente gradevole per chi ci lavora. Investire in questo locale significa avere l'opportunità di realizzare un'attività in un contesto vivace e dinamico, sfruttando al massimo le potenzialità di un mercato in espansione. In sintesi, questo locale rappresenta una scelta strategica per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale, offrendo spazi ampi, una posizione centrale e la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze.