Terraced villa for sale in Caserta, Sala

Caserta: Villa Indipendente di Design con Giardino Privato e Servizi da Resort

All'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi, riservati e ricchi di verde di Caserta, proponiamo in vendita una spettacolare villa unifamiliare di circa 340 mq commerciali. Questo capolavoro architettonico è capace di coniugare un design contemporaneo e finiture di altissimo pregio con sistemi tecnologici d'avanguardia orientati alla totale indipendenza energetica.

La proprietà è stata progettata per garantire il massimo comfort a zero sprechi; è infatti dotata di un impianto fotovoltaico di ultima generazione con batterie di accumulo dedicate, isolamento termico a cappotto perimetrale e infissi in PVC a taglio termico ad altissimo isolamento termo-acustico, una configurazione che assicura un drastico abbattimento dei costi energetici. All'esterno, spettacolari vetrate panoramiche a tutta altezza collegano visivamente gli spazi interni con la natura circostante, garantendo un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti principali durante l'intera giornata. Internamente la villa si distingue per scelte materiche di alto livello, tra cui pavimentazioni in parquet di legno nobile a listoni, dettagli d'arredo su misura e il fascino architettonico di soffitti con volte a vista nella zona conviviale. Il valore della dimora è ulteriormente impreziosito dal contesto in cui è inserita: un parco residenziale custodito che offre ai soli consorziati l'accesso a una piscina condominiale, campi da tennis e ampie aree verdi comuni manutenute, con la massima sicurezza garantita da un servizio di portineria attivo 24 ore su 24 a fronte di spese condominiali e tradizionali pari a circa €200 al mese.

L'esperienza abitativa si sviluppa fluidamente su tre livelli, a partire dal piano terra dedicato alla zona giorno e alla rappresentanza. Qui l'ingresso principale immette in un monumentale salone con altezze generose e layout regolare, valorizzato da un elegante camino in pietra e da grandi porte-finestre che conducono direttamente alla terrazza abitabile con affaccio sul verde, mentre completa il piano uno studio privato riservato, con pavimentazione in parquet in continuità con il salone, ideale per attività professionali o smart working. Tramite una scala interna di design si accede poi al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove le camere da letto offrono ampie finestrature panoramiche, un'ottima esposizione solare, finiture in materiali naturali e layout studiati per garantire il massimo riposo e la massima privacy. Infine, il livello inferiore ospita il piano seminterrato, una suggestiva e spaziosa taverna rifinita e arricchita da caratteristiche volte architettoniche; da questo spazio, ampie vetrate collegano direttamente al giardino privato della villa, un'area perfettamente piantumata, recintata e curata, già attrezzata con un funzionale forno in pietra per l'outdoor living. Questa soluzione in ottimo stato manutentivo rappresenta un'opportunità unica sul mercato di Caserta, unendo in un'unica soluzione un salone triplo, cucina, camere da letto, studio, taverna, balconate e sistemi energetici basso-emissivi di ultima generazione in una posizione esclusiva e protetta.