Descrizione

L'immobile

Cielo-terra
Caserta, Briano: Splendido Palazzetto d'Artista con Giardino e Terrazzo Panoramico

Nel cuore storico di Briano, affacciata sulla suggestiva Piazza Fiorillo e a pochissimi minuti dalla Reggia di Caserta e dal Belvedere di San Leucio, proponiamo in vendita una dimora cielo-terra semi-indipendente unica nel suo genere.

Recentemente ristrutturata, la proprietà è un vero e proprio capolavoro di design eclettico e contemporaneo. La casa è stata la culla creativa dell'artista ANNY — le cui opere e arredi sono stati celebrati da prestigiose riviste di settore come AD (Architectural Digest) — che ha saputo fondere l'architettura storica con un'anima POP e sofisticata.

🌿 I Fiori all'Occhiello della Proprietà

Oasi Verde Privata: Un introvabile giardino di circa 300 mq racchiuso da alte mura di cinta. Uno spazio esclusivo e protetto, perfetto per cene all'aperto, relax e momenti "green".
Terrazzo Romantico con Vista: Un'area esterna esclusiva che si staglia contro il profilo del campanile dell'antica Chiesa di San Vincenzo Martire, regalando un panorama invidiabile.
Cortile e Posto Auto: Un ampio e assolato cortile comune garantisce un comodo osto auto custodito all'interno della corte.

Gli Spazi Interni: Un Viaggio tra Arte e Comfort

Sviluppata su 3 livelli, la struttura offre ampi volumi e dettagli architettonici di pregio, come i solai con travi in legno a vista.

Piano Terra (Zona Giorno & Laboratorio): L'ingresso privato conduce al fulcro della casa: un'ampia e accogliente cucina-tinello impreziosita dalle creazioni dell'artista. Segue un disimpegno, un bagno con doccia e una luminosa camera matrimoniale in stile POP. Elemento straordinario è la splendida Loggia con vetrate, attuale laboratorio d'arte, ideale da trasformare in un salone di rappresentanza o in una zona relax proiettata verso il giardino.
Primo Piano (Zona Notte o Secondo Appartamento): Accessibile sia internamente che tramite scala comune, ospita una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno con antibagno e un grande salone con angolo cottura (facilmente convertibile in terza camera da letto). Le finiture vivaci e poliedriche firmano ogni angolo di questo livello.
Mansarda e Soffitta: Una robusta e affascinante scala conduce alla componente più romantica della dimora: una soffitta di circa 40 mq con tetto in legno, che si schiude direttamente sul terrazzo panoramico.

💎 Investimento e Versatilità: Una Casa, Molteplici Destinazioni

Questo palazzetto non è solo una dimora di charme, ma rappresenta un'opportunità immobiliare straordinaria grazie alla sua flessibilità:

Due Unità Autonome: Il doppio accesso (privato al piano terra e condominiale al primo piano) permette di dividere facilmente l'immobile in due appartamenti indipendenti.
Struttura Ricettiva di Pregio (B&B/Boutique Hotel): La vicinanza strategica ai flussi turistici della Reggia di Caserta e di San Leucio, unita all'unicità del design interno, la rende perfetta per il mercato degli affitti brevi di lusso.

Sei pronto a vivere in un'opera d'arte o a realizzare il tuo prossimo investimento di successo?

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Perché comprare un 6 locali in zona Briano

Questa affascinante casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, ideale per una famiglia. Con i suoi 550 mq di superficie, l'immobile offre ben 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. Il piano secondo della costruzione, in ottimo stato, è caratterizzato da una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. La presenza di un terrazzo di 12 mq e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino di 353 mq rappresenta un valore aggiunto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. La posizione strategica di Briano, un comune in provincia di Caserta, offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Per chi ama trascorrere il tempo libero all'aria aperta, le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività ricreative. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e confortevole, lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicini a tutto ciò di cui si ha bisogno. Gli spazi ampi, la luminosità e le dotazioni di alta qualità fanno di questo immobile una scelta ideale per chi desidera investire in una casa che possa diventare un rifugio accogliente e duraturo nel tempo.

Dotazioni

179 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

MADONNA DI POMEI, Caserta (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.