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Negozio in vendita a Arpaia

Terrazza
1/84

Negozio in vendita a Arpaia

235.000 €

Negozio in vendita a Arpaia

Via Appia Ovest, Arpaia (Benevento)

Rif. 33711037-516
235.000 €
Commercial
883 mq5 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

L’immobile, situato ad Arpaia in via Appia Ovest, è una soluzione versatile e di ampie dimensioni, composta da tre livelli. Piano seminterrato e piano terra, ciascuno con una superficie di circa 400 mq, accatastati in categoria D8, ideale per attività commerciali all’ingrosso, come centri commerciali, grandi magazzini o altre attività similari. Piano primo, attico di circa 83 mq, composto da un ingresso in salone, una cucina con camino, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale, una cameretta e un balcone, che garantisce luminosità e comfort. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di circa 1.000 mq, perfetto per parcheggi, aree logistiche o zone verdi. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, l’edificio si presta a un’ampia gamma di utilizzi, combinando funzionalità commerciale e residenziale.

Perché comprare un pentalocale a Arpaia

Questo ampio negozio situato ad Arpaia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e strategicamente posizionato. Con i suoi 883 mq distribuiti su cinque locali, il negozio offre spazi generosi e funzionali, ideali per diverse attività commerciali. La buona luminosità naturale degli ambienti, unita allo stato di conservazione ottimale dell'immobile, permette di iniziare a lavorare sin da subito, senza la necessità di interventi strutturali. La posizione è un altro punto di forza significativo. Arpaia è un comune ben servito, con una rete di trasporti pubblici efficiente che collega facilmente la zona alle città limitrofe. L’area offre una gamma variegata di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per un'attività commerciale che desidera attrarre una clientela locale. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente piacevole e rilassante, tanto per i residenti quanto per i visitatori del negozio. L'immobile è dotato di tre bagni e include un box/garage, aspetto fondamentale per la gestione delle operazioni quotidiane e per garantire comodità sia ai dipendenti che ai clienti. L'area esterna con giardino offre la possibilità di creare un'area relax o un punto di incontro per eventi, amplificando così le potenzialità dell'attività commerciale. Acquistare questo negozio ad Arpaia significa non solo fare un investimento solido, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita, che offre tutte le comodità necessarie per uno stile di vita lavorativo e personale equilibrato.

Dotazioni

883 m²
5 locali
3 bagni
Buono
Piano 11

Mappa

Mappa

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Via Appia Ovest, Arpaia (Benevento)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

8 giugno 2026